„Evaluarea la ochi” și riscul suprataxării – pentru terenuri și imobile degradate – Florin Sabău (FD) vorbește despre abuzuri și răzbunări
Florin Sabau (FD) - Consilier local Balotesti
Discuțiile privind majorarea impozitelor pe clădiri în comuna Balotești capătă accente tot mai tensionate. În ședința de Consiliu Local, consilierul Florin Sabău a anunțat public că nu va vota un proiect pe care îl consideră deschis abuzurilor și aplicării discreționare a taxelor.
„Nu votăm pentru abuzuri și răzbunări”, a transmis acesta, acuzând faptul că anexele proiectului creează cadrul pentru suprataxarea cetățenilor care nu au locuințe noi sau care nu sunt „pe placul” celor aflați la conducerea administrației locale.
Ce prevăd anexele contestate
Documentele anexate proiectului stabilesc criterii de evaluare a gradului de degradare a clădirilor, împărțite în trei categorii:
- degradări minore – intervenții punctuale, fără afectarea structurii sau a caracterului arhitectural;
- degradări medii – afectarea parțială a clădirii, cu degradări ce pot ajunge până la 50% din suprafață;
- degradări majore – degradări grave, extinse, care pot afecta structura și pot duce la pierderea caracterului arhitectural.
Pe baza acestei evaluări se calculează un punctaj total, apoi un punctaj procentual, care poate influența direct nivelul impozitului aplicat clădirii.
Problema semnalată de consilierul local este că aceste noțiuni sunt vagi și interpretabile, lăsând un spațiu larg de apreciere celui care face evaluarea.
„Totul este lăsat la ochiul vigilent al organului constatator”
Într-un material video public, Florin Sabău explică de ce consideră că aplicarea impozitului riscă să fie subiectivă. În lipsa unor indicatori tehnici clari și măsurabili, evaluarea stării unei clădiri ar putea depinde exclusiv de percepția celui care constată.
Cu alte cuvinte, aceeași casă ar putea fi încadrată:
- ca având degradări minore, într-un caz;
- sau degradări medii ori chiar majore, în alt caz,
în funcție de cine evaluează și în ce context. De aici și temerea privind tratamentul diferențiat al cetățenilor.
Acuzații grave: consilieri care nu au citit documentele
Un alt aspect ridicat de consilierul local este legat de procesul decizional din Consiliul Local. Potrivit acestuia, o parte dintre consilieri nu ar fi citit în detaliu anexele supuse votului, deși acestea au un impact direct asupra impozitelor plătite de locuitori.
Dacă această acuzație se confirmă, problema nu mai este doar una de conținut, ci și de responsabilitate politică: votarea unor documente tehnice fără înțelegerea efectelor lor reale.
Majorare impusă de Guvern, dar aplicare decisă local
Florin Sabău recunoaște că majorarea de impozite este impusă la nivel guvernamental, însă atrage atenția că modul concret de aplicare este decis la nivel local. Tocmai aici, spune el, apar „abuzurile din anexă”, pe care le pune pe seama „gândirii sinistre a mai-marilor comunei”.
Mesajul său este clar: dacă anexele nu sunt modificate astfel încât să elimine orice posibilitate de interpretare discreționară, va vota în continuare împotrivă.
De ce contează această dezbatere
Într-o comună în care multe locuințe sunt vechi, construite în timp, nu „la cheie”, criteriile neclare de evaluare pot duce la:
- creșteri nejustificate de impozite;
- tensiuni între cetățeni și administrație;
- suspiciuni de favoritism sau răzbunare politică.
Dincolo de disputa politică, miza este una simplă: predictibilitatea și corectitudinea fiscală.
📹 Toate acuzațiile și explicațiile detaliate pot fi urmărite în materialul video publicat de consilierul local Florin Sabău, unde acesta explică punctual de ce consideră că proiectul, în forma actuală, deschide poarta abuzurilor.
Buletin de Balotești va urmări subiectul și va reveni cu pozițiile tuturor părților implicate.
